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4月新增信贷大幅回落,但重头还是流向了房地产

发布时间: 2019-05-22       作者:
    经历了一季度银行信贷投放强劲增长后,4月信贷和社融数据双双回落。央行5月9日公布的4月金融数据、社会融资规模存量及增量数据显示,4月末,广义货币(M2)余额同比增长8.5%,狭义货币(M1)同比增长2.9%,M1、M2增速较3月末均出现了下滑。值得注意的是,4月份,人民币贷款增加1.02万亿元,同比少增1615亿元;社会融资规模增量为1.36万亿元,比上年同期少4080亿元,环比几近腰斩,而这一降幅也成为市场关注的焦点之一。

    虽然4月新增信贷规模有所回落,但信贷结构亮点依旧不少,比如居民部门新增贷款维持稳定,中长期贷款占比进一步提升等。

    虽然金融数据总体符合预期,也比较合理。但专家还是注意到了贷款数据展示出来的一些投放结构性的问题,尤其是4月居民中长期贷款保持了较高增量。
    央行数据显示,4月份,分部门看,住户部门贷款增加5258亿元,其中,短期贷款增加1093亿元,中长期贷款增加4165亿元;非金融企业及机关团体贷款增加3471亿元,其中,短期贷款减少1417亿元,中长期贷款增加2823亿元,票据融资增加1874亿元;非银行业金融机构贷款增加1417亿元。
    鲁政委认为4月贷款数据呈现两大特点,一是居民部门加杠杆动力回升;二是企业部门融资需求有回落迹象。历史数据显示,居民中长期同比增长与30城商品房成交面积同比增速密切相关。随着30城商品房交易的回暖,居民部门加杠杆的步伐可能有所加快。
    在温彬看来,这意味着部分城市房地产市场的回暖,使得居民按揭贷款需求旺盛。
    “住户部门贷款中,短期贷款增加1093亿元,中长期贷款增加4165亿元,就其结构而言,并不算最理想”。徐洪才表示,“从这一点来看,资金流入房地产领域有些过多了,短期贷款和长期贷款接近平分秋色应该是更为健康的结构。”
    董希淼也表示,“4月份中长期住户部门贷款增加过快,资金的流向显示,有一些城市房地产的升温回暖还是比较明显的。”